Estimation théorique
Rue de la Beucinière,90200 Lepuix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Beucinière,90200-Lepuix indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 16 | RUE DE LA BEUCINIERE | 5 | 109 | 677 | 170950€ | 1568€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 100 | 783 | 55000€ | 550€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DE LA BEUCINIERE | 4 | 130 | 421 | 109600€ | 843€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE BELFORT | 5 | 133 | 635 | 127000€ | 955€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA BEUCINIERE | 3 | 86 | 610 | 123500€ | 1436€ |
2021-08-05 | 29 | RUE DE LA BEUCINIERE | 8 | 153 | 614 | 150000€ | 980€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 4838 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 96 | 465 | 100000€ | 1042€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2020-06-23 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 115 | 134 | 125500€ | 1091€ |
2021-12-01 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 115 | 134 | 151050€ | 1313€ |
2019-11-28 | 16 | RTE DU BALLON D ALSACE | 4 | 120 | 288 | 133570€ | 1113€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 7 | 126 | 1404 | 128000€ | 1016€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 80 | 444 | 122750€ | 1534€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE L EGLISE | 7 | 211 | 860 | 195000€ | 924€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 580 | 208000€ | 1600€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 86 | 416 | 75000€ | 872€ |
2022-03-11 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 332 | 125400€ | 1254€ |
2022-01-07 | 20 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 189 | 739 | 248000€ | 1312€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 500 | 254325€ | 1496€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES FOUILLOTTES | 4 | 96 | 467 | 106000€ | 1104€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DES FOUILLOTTES | 3 | 72 | 472 | 103350€ | 1435€ |
2022-10-28 | 46 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 575 | 170600€ | 1376€ |
2020-07-01 | 33 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 94 | 401 | 125000€ | 1330€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 330 | 73100€ | 1523€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DES MINES | 4 | 119 | 946 | 140000€ | 1176€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 140 | 763 | 235000€ | 1679€ |
2022-07-05 | 18 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 1583 | 70000€ | 1296€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 2650 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-31 | 64 | RUE DE LA BEUCINIERE | 7 | 129 | 500 | 180000€ | 1395€ |
2021-07-31 | 41 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 97 | 1096 | 215000€ | 2216€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA NOIE | 5 | 115 | 440 | 151000€ | 1313€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 607 | 94000€ | 1741€ |
2023-06-22 | 42 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 171 | 500 | 220000€ | 1287€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DES MINES | 2 | 50 | 700 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES PRES CORBEAUX | 5 | 82 | 942 | 122000€ | 1488€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU QUERTY | 5 | 80 | 1048 | 156300€ | 1954€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU QUERTY | 5 | 99 | 500 | 143700€ | 1452€ |
2019-11-16 | 42 | RUE DE BELFORT | 7 | 120 | 627 | 69000€ | 575€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU QUERTY | 6 | 140 | 408 | 75000€ | 536€ |
2021-07-02 | 65 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 139 | 1000 | 207850€ | 1495€ |
2020-05-15 | 46 | RTE DU BALLON D ALSACE | 3 | 92 | 1516 | 135000€ | 1467€ |
2019-09-06 | 13 | RTE DU BALLON D ALSACE | 6 | 171 | 800 | 137750€ | 806€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DU QUERTY | 5 | 104 | 1020 | 112200€ | 1079€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE CHAUVEROCHE | 3 | 76 | 818 | 185000€ | 2434€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE CHAUVEROCHE | 4 | 80 | 403 | 65100€ | 814€ |
2020-06-26 | 80 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 88 | 0 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 3 | 64 | 547 | 136000€ | 2125€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DU PHANITOR | 3 | 98 | 12740 | 67500€ | 689€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 381 | 133400€ | 1213€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 751 | 228550€ | 1987€ |
2020-08-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 128200€ | 1145€ |
2023-01-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 167200€ | 1493€ |
2023-05-24 | 16 | QRT MONT JEAN | 9 | 140 | 511 | 55000€ | 393€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 65 | 273 | 66500€ | 1023€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 4360 | 159000€ | 1195€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 1900 | 185000€ | 1391€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DU TILLEUL | 5 | 180 | 502 | 165000€ | 917€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2019-09-21 | 18 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 60 | 498 | 50000€ | 833€ |
2023-02-24 | 5004 | QRT MONT JEAN | 4 | 60 | 675 | 99410€ | 1657€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 96 | 626 | 174000€ | 1813€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DU TILLEUL | 5 | 150 | 620 | 280000€ | 1867€ |
2020-09-16 | 23 | RUE DE CHAUVEROCHE | 5 | 140 | 560 | 170800€ | 1220€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DE CHAUVEROCHE | 5 | 115 | 576 | 198000€ | 1722€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU TILLEUL | 5 | 108 | 663 | 28000€ | 259€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2022-06-15 | 48 | QRT DU MONT JEAN | 7 | 180 | 1955 | 250750€ | 1393€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 733 | 248000€ | 1908€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 594 | 154600€ | 954€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2019-05-16 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 153 | 722 | 124850€ | 816€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 73 | 302 | 117000€ | 1603€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2019-12-17 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 150 | 741 | 162800€ | 1085€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU QUARTIER MUTIN | 5 | 90 | 490 | 225600€ | 2507€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2019-12-14 | 5037 | QRT DU MONT JEAN | 6 | 180 | 184 | 364850€ | 2027€ |
2020-01-15 | 41 | RUE THIERS | 3 | 235 | 221 | 39000€ | 166€ |
2021-09-10 | 28 | RUE THIERS | 5 | 115 | 560 | 145930€ | 1269€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2020-05-07 | 20 | FG DE FRANCE | 6 | 106 | 887 | 151300€ | 1427€ |
2021-12-28 | 5116 | QRT DU MONT JEAN | 0 | 22 | 1171 | 79000€ | 3591€ |
2019-09-17 | 29 | RUE THIERS | 4 | 111 | 240 | 112000€ | 1009€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2022-02-21 | 23 | RUE THIERS | 3 | 114 | 132 | 153650€ | 1348€ |
2019-12-18 | 19 | RUE THIERS | 6 | 150 | 465 | 177000€ | 1180€ |
2022-07-26 | 82 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 78 | 4725 | 101000€ | 1295€ |
2019-05-11 | 47 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 665 | 57500€ | 719€ |
2022-09-02 | 9 | QRT DU MONT JEAN | 5 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2019-05-04 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 1210 | 122000€ | 1525€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 90 | 1008 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2023-04-11 | 5014 | QRT DU MONT JEAN | 4 | 180 | 1219 | 138000€ | 767€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 96 | 667 | 127000€ | 1323€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE LURE | 3 | 64 | 2100 | 105000€ | 1641€ |
2021-10-07 | 33 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 236 | 1613 | 178000€ | 754€ |
2020-01-29 | 23 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 135 | 889 | 238000€ | 1763€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2019-09-10 | 43 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 76 | 3024 | 175000€ | 2303€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-21 | 55 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 106 | 1000 | 192410€ | 1815€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2021-06-24 | 5006 | QRT LE CHARMOIS | 6 | 139 | 1238 | 157350€ | 1132€ |
2019-05-18 | 17 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 307 | 39000€ | 650€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2020-12-18 | 63 | RTE DU ROSEMONT | 4 | 158 | 1055 | 206500€ | 1307€ |
2021-01-15 | 50 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 145 | 1935 | 323600€ | 2232€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2019-12-03 | 5107 | RUE DU CHANTOISEAU | 4 | 86 | 578 | 151200€ | 1758€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DES CARRIERES | 7 | 165 | 1002 | 295000€ | 1788€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2019-07-01 | 57 | RTE DU BALLON D ALSACE | 5 | 108 | 655 | 147000€ | 1361€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |